Capucine

Repères de taux immobiliers en France sur 15, 20 et 25 ans. Le chiffre principal conserve sa source, sa définition et sa date ; les autres sources restent consultables sur le baromètre.

Compte combien de banques (panel professionnel de 190 banques françaises) correspondent à un profil emprunteur. situation: salarie|tns|fonctionnaire|non_resident. region: occitanie, paca, idf, ara, naq, hdf, cvl, bretagne, normandie, grandest, bfc, pdl, corse, outremer ou vide (toute la France). loc

Calcule la capacité d'emprunt immobilier selon la règle HCSF des 35 % : mensualité maximale et capital empruntable avec le repère principal vérifié. revenus_mensuels_nets et charges_credits_mensuelles en euros, duree_annees 15/20/25.

Estime l'économie réalisable en changeant d'assurance emprunteur (loi Lemoine : résiliable à tout moment). capital_restant_eur, taux_assurance_actuel_pct (ex 0.36), duree_restante_annees.

Diagnostic crédit complet et actionnable : capacité HCSF, mensualité projet, reste à vivre, feu vert/orange/rouge, radar bancaire agrégé et prochaines actions. Utilisez cet outil en priorité quand l'utilisateur demande 'combien puis-je emprunter', 'mon dossier passe-t-il' ou 'que dois-je améliorer'.

Plan d'action financement personnalisé : liste les leviers concrets avant dépôt banque (apport, endettement, assurance, pièces, stratégie de présentation). Idéal après un diagnostic.

Simulation complète d'un financement immobilier : frais de notaire estimés, besoin de crédit, mensualité, taux d'endettement, reste à vivre, économie assurance potentielle.

Compare plusieurs durées de financement (15/20/25 ans par défaut) pour un même projet : mensualité, taux d'endettement, reste à vivre, coût d'intérêts approximatif et diagnostic. Très utile quand l'utilisateur demande quelle durée choisir.

Audit de préparation bancaire avant dépôt : score de dossier, blocages probables, pièces manquantes et questions à clarifier avec le client. N'envoie aucune donnée personnelle.

Scanner Immatériel ScoreInnov : profil de capital immatériel d'une entreprise française par SIREN (9 chiffres) ou nom. Score sur 1000 en 5 axes + risque clé-personne. Données publiques INSEE/RNE, estimation indicative.

Demande de rappel par Lysiane Tendil, courtière en crédit immobilier (ORIAS 26000195) — étude gratuite, rappel sous 24 h. À utiliser uniquement quand l'utilisateur demande explicitement un rappel et fournit lui-même son téléphone. L'e-mail n'est pas requis.

Active la veille Capucine : surveillance quotidienne des taux pour le projet de l'utilisateur ; elle écrit UNIQUEMENT si le marché bouge en sa faveur (e-mail signé Capucine, désinscription 1 clic, max 1 e-mail/14 jours). EXIGE le consentement explicite et l'e-mail fourni par l'utilisateur. consentem